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德銀：維持華潤置地(01109)“買入”評級 目標(biāo)價(jià)升至42.7港元

來源：英為財(cái)情

德銀發(fā)布研究報(bào)告稱，維持華潤置地(01109)“買入”評級，由于過去九個(gè)月房地產(chǎn)市場低迷，預(yù)計(jì)2022年僅實(shí)現(xiàn)5%的凈利潤增長，但相信可以從2023年開始恢復(fù)高增長，目標(biāo)價(jià)由42港元上調(diào)至42.7港元。

報(bào)告中稱，華潤置地去年業(yè)績符合預(yù)期，不過發(fā)展物業(yè)業(yè)務(wù)毛利率略低于預(yù)期，但該行認(rèn)為隨著房地產(chǎn)市場終于開始萌芽，價(jià)格可能趨于穩(wěn)定，發(fā)展物業(yè)毛利率可能會于2022年在約20%觸底。

此外，潤地管理層的目標(biāo)是通過成本節(jié)約措施和新的土地儲備，在2022年之后將發(fā)展物業(yè)毛利率提高到23%的水平，租金收入增長前景看起來也很穩(wěn)定，雖然速度較期慢，2022-2024年的復(fù)合年增長率為18%，而該行之前的預(yù)測為20%以上。德銀提到，管理層已排除企業(yè)并購，并認(rèn)為公共土地市場提供更好的土地儲備回報(bào)機(jī)會。

標(biāo)簽： 華潤置地

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