AV在线免费下载的网站,亚洲国产av一区二区三,鲁大师影院一区二区三区,国产精品性色一区二区三区

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時(shí)，通常以入住的時(shí)間為促銷的手段，引起廣大 購房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項(xiàng)目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購期房往往不能按時(shí)完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時(shí)產(chǎn)生糾紛，購房者一定要在購房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房時(shí)，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　?。?）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購房者。

7、 　?。?）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款 從合同規(guī)定的交房期限到實(shí)際交房日期所發(fā)生的利息計(jì)算。

9、 　?。?）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購房者有權(quán)解除合同。

10、同時(shí)購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對于開發(fā)商略微遲延履行合同，對購房者不會造成很大的傷害，購房者只是略微推遲入住時(shí)間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

亚洲一区电影网站在线观看| 久久三级视频网| 国产一区二区精品一区二区| 免费看曰本一区二区三区| 国产亚洲精品美女啪啪啪| 女同69式互添在线观看| 国产精品夜夜春夜夜爽久久小| 亚洲欧美精品自偷自拍另| 国产黑色丝袜网站在线看| 亚洲精品国产精品乱码不卡√| 国产乱人伦偷精品视频免下载| 可以直接看的黄片一区二区| 亚洲色图校园春色欧美日韩| 亚洲色无码a片一区二区麻豆| 国产高清亚洲精品gogo| 秋霞毛片久久久久久久久| 精品97久久久久久久性| 中文字幕中文字幕一区三区| 一本一道久久精品综合蜜桃| 国产精品亚洲一区二区极品| 亚洲精品一区二区三区蜜| 免费的大鸡巴操小穴视频| 最新的亚洲欧美中文字幕| 狠狠色综合网站 久久久| 操老太BBB操BBB操| av熟女乱一区二区三区| 国产精品h片在线播放| 欧美高清精品video| 羞羞午夜爽爽爽影视大全 | 久久久久久久久久免观看| 69丰满少妇av无码区| 青娱乐精品视频在线观看| 老司机午夜精品在线观看| 欧美成人怡春院在线激情| 国产精品无码av不卡顿| 偷自拍亚洲欧美一区二页| 国产精品69堂凸凹视频| 日本国产美女精品一区二区| 亚洲人成网站色7777| 真实的破处视频在线播放| 992Tv视频国产精品|